Location : +33 4 93 68 91 16 Vente: +33 4 93 30 13 13
Cannes Croix des Gardes - Penthouse vue mer panoramique à vendre
Situé dans une résidence de standing avec piscine et tennis, cet appartement en dernier étage, entièrement rénové en 2025, vous offre un cadre de vie d’exception.
D’une superficie de 77 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec dressings et salles d’eau privatives, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Grâce à sa triple exposition d’angle, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale.
Une terrasse exceptionnelle de 110 m² prolonge l’appartement, offrant une vue imprenable sur la mer et créant un véritable havre de paix en extérieur.
Une cave en sous-sol et un emplacement de parking couvert complètent ce bien.
Dans un environnement calme, la résidence se situe à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, et offre des prestations uniques.
Une opportunité rare sur le marché !
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 77 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage / 3 étages
- Exposition Ouest Sud
- Vue Mer
- Année de renovation 2025
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine en copropriété
- Tennis
Pièces
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Toilettes
- 2 Chambres
- 1 Dressing
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Parking intérieur
- 1 Balcon 14 m²
- 1 Terrasse 100 m²
Proximités
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 7 minutes
- Mer 7 minutes
- Palais des congrès 10 minutes
- Plage 7 minutes
- Port 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 508 €
- Charges de copropriété430 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 76.85€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours