SPLENDIDE BASTIDE AVEC VUE PANORAMIQUE LE TIGNET

Très belle bastide édifiée sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût.
Elle se situe en position dominante avec une vue panoramique sur le Tanneron, la mer, et le lac de Saint Cassien.

Elle comprend les prestations suivantes :
Hall d'entrée, spacieux séjour avec cheminée s'ouvrant sur une première terrasse, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec deux arrières cuisines, s'ouvrant sur une deuxième terrasse devant un magnifique tilleul, une buanderie, un W.C indépendant et un accès au sous-sol pouvant être utilisé comme cave à vin.

A l'étage : une somptueuse suite avec chambre, salle de bain/douche, W.C et dressing.
Une deuxième chambre pouvant être séparée en deux.

Au dernier niveau : deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une cuisine indépendante.

Le tout sur un terrain en restanque de près d'1,3 Hectares contemplé d'environ 350 oliviers et de nombreuses plantes grasses et fleurs.

Piscine et poolhouse, abri pour deux voitures et d'autres places de parking extérieures à disposition.

Propriété de charme et d'exception.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 304 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Mer Lac
• Construit en 1850
• Année de renovation 2004
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Coffre-fort
• Portail électrique
• Piscine
• Air conditionné
• Internet

Pièces

• 1 Dressing 15.56 m²
• 1 Bureau 15.56 m²
• 4 Chambres 24.58 m², 25.6 m²
• 3 Salles de bains 6.31 m², 6.58 m²
• 2 Paliers 8.68 m²

Proximités

• Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 871 €
• Loi Carrez304.03 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3758€ ~ 5084€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours