Cannes Croix des Gardes, appartement de prestige avec jardin privatif à vendre

Situé dans une très belle copropriété de La Croix des Gardes, magnifique appartement en duplex avec jardin privatif.
Il vous offre une superbe surface habitable de 282m2, avec 100m2 de terrasse et un jardin privatif de 350m2, le tout avec vue mer panoramique.

Il se compose au 1er niveau :
1 cuisine aménagée et équipée, un double salon/séjour s'ouvrant sur une belle terrasse.
3 chambres de maître avec dressings et salles de douche.

Le niveau Rez-de-Jardin se compose suit :
2 belles chambres avec dressings et salles de douche
1 bureau
Le tout donnant sur le jardin privatif de 350m2

Ce bien rare sur le marché vient d'être rénové avec goût et des matériaux de qualités.

2 parkings en sous-sol ainsi qu'une cave complètent son confort.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 270 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Année de renovation 2024

Prestations

• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Stores
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Gardien
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Piscine en copropriété

Pièces

• 1 Cuisine
• 1 Double réception
• 5 Chambres
• 5 Salles de douche
• 5 Dressings
• 1 Terrasse 100 m²
• 1 Bureau
• 1 Jardin 350 m²
• 2 Parkings
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• Mer 5 minutes
• Plage 5 minutes
• Port 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière6 600 €
• Charges de copropriété2 600 €
• Loi Carrez242 m²
• Pas de procédure en cours