EXCLUSIVITÉ : Antibes, dans le mythique Grand Hôtel, grand studio rénové à vendre.

Au coeur du Mythique Grand hôtel, en plein coeur d'Antibes face à la place du Général De Gaulle.

Ce magnifique bâtiment bénéficie actuellement d'une réhabilitation complète.

Très joli studio de 48,07m2 entièrement rénové.

Il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec séjour/cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau 1 WC invité, ainsi qu'une place de parking intérieur pour compléter son confort.

Emplacement premium, idéal investisseur ou pied à terre.

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 48 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Nord-est
• Construit en 1900
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Ascenseur
• Immeuble classé/inscrit
• Thermostat connecté
• Alarme incendie
• Fibre optique

Pièces

• 1 Hall d'entrée 3.08 m²
• 1 Séjour/cuisine 37.86 m²
• 1 Salle de douche 7.13 m²
• 1 Parking intérieur

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 1 minute
• Commerces 1 minute
• Mer 5 minutes
• Plage 5 minutes
• Gare 5 minutes
• Port 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété146,74 € / Trimestre
• Loi Carrez48.07 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450€ ~ 608€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours