Cannes Croisette Appartement 3 pièces vue mer à vendre

Idéalement situé sur le célèbre Boulevard de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée, ce magnifique appartement de 127 m² entièrement rénové avec des prestations de qualités bénéficie d'une splendide vue mer et sur le parc du Grand Hôtel.

Il se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles de douches, 3 toilettes et de nombreux espaces de rangements. Une buanderie avec accès sur une deuxième terrasse de 15m2 se trouve à l'arrière de l'appartement.

Une cave complète cet appartement d'exception.

Un double garage dans la résidence disponible en supplément.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 127 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 1er / 11 étages
• Exposition Sud
• Vue Mer Jardin
• Construit en 1963
• Année de renovation 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Gardien
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 2 Terrasses 14 m², 15 m²
• 2 Chambres
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Toilettes
• 1 Placard
• 1 Cave
• 2 Garages

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Centre ville
• Commerces
• Hôpital/clinique
• Mer
• Palais des congrès
• Parking public
• Plage
• Port

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 500 €
• Charges de copropriété440 € / Mois
• Loi Carrez127,02 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 899€ ~ 1217€
• Pas de procédure en cours