Mougins, magnifique villa dans un domaine prestigieux à vendre

Dans l’un des domaines privés les plus prisés de Mougins, sécurisé 24h/24, cette villa de 305 m² séduit par son cadre d’exception, au cœur d’un magnifique jardin paysager plat de 2 500 m², sans aucune nuisance.

Alliant charme provençal et touches contemporaines, elle offre de beaux volumes et un séjour cathédrale baigné de lumière, avec cheminée double foyer, salle à manger conviviale et cuisine haut de gamme.

Parfaitement pensée pour le confort de tous, la maison propose deux vastes suites de plain-pied avec salles de bains ou douches, un grand dressing, ainsi que deux chambres à l’étage partageant une salle d’eau.

L’extérieur invite à la détente avec une grande terrasse et une superbe piscine miroir chauffée de 6 x 12 m dans un cadre méditerranéen.

Les prestations haut de gamme incluent : salle de sport, bureau/bibliothèque, cave à vin, carport pour trois véhicules, sécurité renforcée (alarme, caméras, domotique, Starlink). Possibilité de surélévation.

À quelques minutes de la Mougins School, du Golf de Cannes-Mougins et des plages de la Croisette, cette propriété rare conjugue élégance, confort et sérénité.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 305 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Verdure

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Digicode
• Gardien
• Portail électrique
• Porte blindée
• Service de sécurité
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Salon
• 1 Séjour/cuisine
• 3 Salles de douche
• 1 Salle de bains
• 1 Mezzanine
• 1 Cave à vin
• 2 Parkings extérieurs
• 1 Toilettes
• 1 Terrain 2500 m²
• 4 Chambres

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• Mer 15 minutes
• Plage 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière4 026 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours