Cannes centre Appartement à vendre toit terrasse

Idéalement situé à 400 mètres de la Croisette et du Port Canto, à deux pas des commerces, dans le secteur de la Basse Californie dans une résidence de standing, au 2ème étage sans ascenseur.

Bel appartement d'une surface de 74.04 m² (Loi carrez) avec 2 terrasses et un toit terrasse aménageable de 119m².

Appartement traversant lumineux Est et Ouest, vue dégagée.

Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², une cuisine moderne équipée, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 8 m², deux salles de douches, un toilette invité et de nombreux espaces de rangements.

Possibilité d'acquérir un double garage en supplément du prix affiché.

Idéal en résidence principale ou secondaire. Rentabilité locative intéressante en location saisonnière.


Visuels 3D non contractuels – réalisés à titre d’option d’aménagement.
Tout aménagement doit faire l’objet d’une étude par un professionnel en conformité avec le règlement de copropriété.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Exposition Est Nord Ouest Sud
• Vue Ville
• Construit en 1995
• Disponibilité Libre

Prestations

• Porte blindée
• Fenêtres coulissantes
• Stores
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 2 Chambres
• 2 Salles de douche
• 3 Terrasses 21 m², 119 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Mer
• Plage
• Port
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 700 €
• Charges de copropriété95 € / Mois
• Loi Carrez74.04 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours