Cannes Croix des Gardes appartement vue mer à vendre

Au coeur de la Croix des Gardes, dans une des plus belles résidences de standing avec parc, piscine et gardien, niché dans la verdure et au calme absolu.

Ce très bel appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové se compose de la façon suivante :
Entrée avec placard.
Séjour ouvert sur la terrasse et son jardin privatif avec très belle vue dégagée jusqu’à la mer et les collines de l’Esterel, une grande cuisine américaine équipée et une salle à manger.
Une chambre de maître en suite avec dressing et sa salle de douche/toilettes, une deuxième chambre et une deuxième salle de douche avec toilette.

Deux parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Coup de cœur assuré !

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud-est
• Vue Mer
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Portail électrique
• Piscine en copropriété
• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Gardien

Pièces

• 1 Terrasse 35.5 m²
• 1 Séjour/cuisine 37.87 m²
• 1 Entrée 4.63 m²
• 2 Chambres 9.12 m², 10.75 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez77.57 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1050€
• Pas de procédure en cours