Exclusivité : Cannes proche rue d'Antibes , Appartement 4 pièces avec aperçu mer à vendre

À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé dans une résidence sécurisée.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour spacieux et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud.

Il dispose d'une belle chambre parentale avec salle de douche privative, offrant également un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, viennent compléter cet appartement agréable et fonctionnel.

L'appartement est en excellent état et offre un confort optimal. Vous disposerez d'une place de parking extérieure, d'un garage en sous-sol, ainsi que d'une cave.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 93 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Sud
• Vue Mer Collines
• Construit en 1969
• Année de renovation 2019

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique

Pièces

• 1 Hall d'entrée 7.8 m²
• 2 Chambres 9.87 m², 11.78 m²
• 1 Salle de bains 3.93 m²
• 1 Toilettes 1.72 m²
• 1 Chambre de maître 17.44 m²
• 1 Séjour/cuisine 40.48 m²
• 2 Terrasses 2.5 m², 17.78 m²
• 1 Parking extérieur
• 1 Garage
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• Hôpital/clinique 2 minutes
• Mer 10 minutes
• Palais des congrès 10 minutes
• Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 952 €
• Charges de copropriété1 200 € / Trimestre
• Loi Carrez93,02 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 898€ ~ 1216€
• Pas de procédure en cours