CANNES APPARTEMENT A VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement de 155 m², situé au 4ème étage d'une résidence prestigieuse dans le quartier de la Californie.
Profitez d'une belle terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien se compose d'un vaste salon lumineux de 60 m², parfait pour recevoir, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. En plus de la terrasse principale, vous bénéficierez de deux terrasses, l'une de 17 m² et l'autre de 4.5 m², pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie confort et élégance.
La résidence offre des services de qualité, incluant une piscine et un service de gardiennage, garantissant sécurité et tranquillité. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 156 m²
• Chauffage Climatisation, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 4ème / 4 étages
• Exposition Ouest
• Vue Mer
• Construit en 1964
• Année de renovation 1964
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Ascenseur
• Digicode
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Hall 10.62 m²
• 1 Séjour/cuisine 59.89 m²
• 3 Terrasses 3.31 m², 17.5 m², 20.47 m²
• 3 Chambres 13.9 m², 19.01 m², 19.02 m²
• 1 Salle de bains 12.61 m²
• 2 Salles de douche 4.9 m², 4.97 m²

Proximités

• Aéroport 20 km
• Autoroute
• Centre ville 5 km
• Cinéma
• École primaire
• Gare
• Gare TGV
• Golf
• Médecin
• Palais des congrès
• Parking public
• Piscine publique
• Plage
• Port
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots276
• Charges de copropriété1 200 € / Mois
• Loi Carrez155.66 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 716€ ~ 968€
• Pas de procédure en cours