Appartement bourgeois à vendre entièrement rénové sur la Croisette

Exclusivité - Somptueux appartement de 125m2 située dans un immeuble "Art Déco" de la Croisette en face du Port Canto offrant de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond et une agréable vue sur la baie cannoise.

Entièrement rénové en 2023.

Il se compose d'un hall d'entrée prolongé par une lumineuse pièce avec vivre de 50m2 avec 5 baies/fenêtres en façade, cuisine semi-ouverte.

Une terrasse de 46m2 exposée Sud Ouest.

3 chambres ensuite avec salles de bains et dressings.

Un studio indépendant sur l'arrière de 15m2 (Loi Carrez) incluant une cuisine, salle de douche, toilette.

Un grand garage, une cave inclus.
Places de parking extérieur vacantes au sein de la copropriété.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Chauffage Climatisation, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Vue Mer
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Ascenseur
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour 50 m²
• 3 Chambres
• 3 Salles de bains
• 1 Studio 15 m²
• 1 Terrasse 46 m²
• 1 Garage
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Plage 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 960 €
• Charges de copropriété310 € / Mois
• Loi Carrez125 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours