Châteauneuf-Grasse - Propriété avec piscine et tennis privé

Cette villa offre une surface habitable d'environ 350 m² sur deux niveaux ainsi qu'une maison de gardien(F3).

Elle est située dans un des quartiers les plus résidentiels de Châteauneuf Grasse au calme et exposée sud.

Le grand terrain plat et joliment paysagé de 4500 m² donne accès à une piscine de 17x5m avec son pool house et un court de tennis.

La villa en rez-de-chaussée offre une très spacieuse salle de réception avec une cheminée donnant sur la tressasse.

La cuisine moderne entièrement refaite donne sur la terrasse et sa cuisine d'été.

Face à la cuisine une magnifique salle à manger en véranda.

La chambre principale, avec salle de bain et dressing, donne sur une terrasse privée.

Un bureau bibliothèque et un home cinéma complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage trois chambres avec terrasse et bains.

En sous-sol une cave à vin et un local technique.

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 350 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 1 étages
• Exposition Sud
• Construit en 1992
• Année de renovation 2012
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Maison de gardien
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine
• Tennis
• Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 4500 m²
• 1 Salle de réception
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine
• 1 Bibliothèque
• 1 Salle de jeux
• 1 Chambre de maître
• 1 Maison

1er

• 3 Chambres
• 4 Salles de bains / toilettes

Sous-sol

• 1 Cave à vin

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 10 minutes
• Gare 25 minutes
• Golf 5 minutes
• Hôpital/clinique 15 minutes
• Médecin 10 minutes
• Mer 25 minutes
• Pistes de ski 45 minutes
• Route principale 2 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 15 minutes
• Université 30 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière4 500 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours