Roquefort les Pins Villa à vendre

Cette villa d'architecture provençale offre un ensoleillement maximum par son exposition, plein sud et ses grandes baies vitrées.

Villa pour les amateurs de tranquillité et d'espace vert, au calme absolu.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée, une cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, un salon et une salle à manger avec coin cheminée donnant également sur une grande terrasse et la piscine.

Trois chambres avec chacune une salle de bain ou douche et toilettes.

A l'étage :
Une chambre principale avec une salle de bain et sa terrasse privée.

Sous-sol aménagé, cave à vins, double garage.

Un terrain de 3200 m² clôturé et sa piscine en béton et mosaïques complètent le bien.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 202 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud
• Vue Forêt
• Construit en 1991
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Buanderie
• 1 Sous-sol
• 1 Terrain 3200 m²
• 1 Entrée
• 1 Cuisine
• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 4 Chambres
• 4 Salles de bains / toilettes
• 2 Garages

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• Gare 15 minutes
• Golf 15 minutes
• Hôpital/clinique 15 minutes
• Mer 20 minutes
• Pistes de ski 60 minutes
• Plage 20 minutes
• Port 30 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez195 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2450€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours