Châteauneuf de Grasse - Villa de plain pied

La villa de plain pied d'une surface de 155 m² exposée sud se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 5000 m².

Elle est située dans un quartier résidentiel et très recherché pour son calme ainsi que sa vue dégagée sur le village de Châteauneuf Grasse et les collines.

La villa se compose comme suit :

Une cuisine équipée et son cellier s'ouvrant sur le salon et la salle à manger.

Trois chambres, une salle bain et une salle de douche, un bureau.

Indépendant de la villa, un studio récemment bâti avec kitchenette et salle de douche et toilettes.

Belle et grande piscine en béton et mosaïque avec son poolhouse. Garage.
Possibilité d'agrandir la villa de plus de 300 m².

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 155 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud
• Vue Montagnes Village
• Construit en 1980
• Année de renovation 2016
• Disponibilité

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Séjour
• 3 Chambres
• 2 Salles de bains
• 1 Bureau
• 1 Cellier
• 1 Terrain 5000 m²
• 1 Cuisine

Plain-pied

• 1 Studio

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 20 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 10 minutes
• École primaire 15 minutes
• Gare 25 minutes
• Gare TGV 25 minutes
• Golf 5 minutes
• Hôpital/clinique 15 minutes
• Mer 25 minutes
• Pistes de ski 45 minutes
• Plage 20 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 10 minutes
• Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 500 €
• Loi Carrez155 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1300€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours