CANNES MONFLEURY VILLA A VENDRE

Charmante villa spacieuse et baignée de lumière située dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, à quelques pas des plages et de la Croisette, au calme absolu. Sur deux niveaux, elle offre une superficie d'environ 200m² sur un terrain plat d'environ 800m² et bénéficiant de belles prestations.

REZ-DE-JARDIN
Une entrée, un salon ouvrant sur terrasse, jardin et piscine, une salle de douche, une chambre de maître en suite avec salle de douche et toilette, un bureau, un garage pour 2 véhicules, une buanderie.

1ER ETAGE
Spacieux séjour donnant sur cuisine américaine ouvrant sur deux terrasses, deux chambres, une salle de bain, 1 toilettes.

Une piscine de 3x7m.

Belles prestations - Nombreuses places de parking - Alarme - beaux volumes - nombreuses terrasses - solarium

Beaucoup de charme et d'intimité - à découvrir absolument

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 200 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Ouest Sud
• Vue Verdure
• Construit en 1957
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Alarme
• Coffre-fort
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Clôture
• Arrosage

Pièces

• 1 Entrée
• 2 Salons
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine américaine
• 4 Chambres
• 3 Salles de bains
• 1 Bureau
• 2 Garages
• 3 Terrasses
• 1 Terrain 800 m²

Proximités

• Centre ville 500 mètre
• Gare 500 mètre
• Mer 500 mètre
• Plage 500 mètre
• Supermarché 500 mètre
• Gare TGV
• Palais des congrès

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 850 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1355€ ~ 1834€
• Pas de procédure en cours