Cannes Montfleury Villa à vendre

Exclusivité - Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m²

REZ DE CHAUSSEE
Magnifique hall d’entrée aux volumes majestueux, petit salon, bel escalier desservant les niveaux supérieurs.
Double séjour et salle-à-manger ouvrant sur spacieuse terrasse et piscine exposée sud.
Cuisine équipée.

1er ETAGE - Espace Parent
Une chambre de maître avec salle de bains et dressing et toilette
Une suite avec salle de douche et toilette

2ème ETAGE - Espace enfant
3 belles chambres mansardées avec deux spacieuses salles de douche ou bains et toilette.

REZ DE JARDIN
Chambre de service avec Salon télévision.
Buanderie, 1 toilette, 1 salle de douche.
Salle de sport, sauna.

ANNEXE
Maison gardien, entrée indépendante.
Belle cour d’honneur, 1 garage, nombreux places parkings, 2 accès/portails.
Piscine 7x11 forme libre, cuisine d'été équipée.

Bien rare disponible sur le marché - A rafraîchir -

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 280 m²
• Surface totale 350 m²
• Chauffage Climatisation, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Jardin
• Construit en 1890
• Disponibilité Libre

Prestations

• Piscine
• Air conditionné
• Gardien
• Clôture
• Maison de gardien
• Alarme
• Sauna

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Cuisine
• 1 Double réception
• 7 Chambres
• 2 Salles de bains
• 3 Salles de douche
• 1 Salle de sport
• 1 Appartement
• 1 Pool house
• 2 Garages
• 5 Parkings
• 1 Terrain 1877 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville 8 minutes
• Commerces
• Mer
• Plage
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière5 000 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours