Savoir préparer son bien immobilier pour une visite réussie

Votre villa ou votre appartement est à la vente ? Sachez que la règle reste la même, si vous faites appel à une agence immobilière ou que vous tentiez la vente entre particulier : en amont d'une visite, il est important de bien préparer son bien immobilier. En effet, cela permettra d'accroître vos chances de succès et de concrétiser la vente de votre villa ou de votre appartement. Découvrez ci-dessous tous les conseils à ne pas manquer pour réussir cette étape importante d'une vente immobilière. 

NOS CONSEILS POUR PRÉPARER LA VISITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

VOUS ÊTES SUR LE POINT DE VENDRE VOTRE VILLA OU VOTRE APPARTEMENT ?

Toutes les étapes de votre projet sont importantes. La visite immobilière constitue l’étape la plus cruciale. C’est à cette occasion qu’un potentiel acquéreur peut avoir le coup de cœur décisif. Comme vous le savez certainement, un détail peut faire toute la différence quand on visite une villa ou un appartement.

Prenez le temps de bien ranger, nettoyer, allumer les lumières, ouvrir les volets avant chaque visites. 

LES ÉTAPES À SUIVRE EN AMONT D'UNE VISITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER 

Deux points demeures vitaux pour vendre rapidement un bien immobilier: la décoration et la propreté. Accordez-vous une pause pour feuilleter des magazines spécialisés dans la décoration qui donnent un aperçu sur les tendances actuelles. Optez pour des couleurs neutres. Le blanc sur les murs, le mobilier clair, des touches de couleurs dans les accessoires font toujours bonne impression. Préférez une ambiance épurée. Évitez de présenter des pièces surchargées de meubles. L’espace doit donner l’impression d’être aéré. Une ampoule grillée doit être remplacée, l’électricité aux normes. Les finitions ne doivent pas être négligées. Repeindre quelques murs ou investir dans des éléments de décoration peut potentiellement augmenter la plus-value. Enfin, pensez aux aménagements extérieurs. Un jardin bien entretenu, une terrasse bien agencée déclenchent très souvent des coups de cœur.

Ces éléments permettent aux potentiels acheteurs de se projeter dans leur futur logement. La première impression se joue en à peine quelques minutes. Vous disposez donc de peu de temps pour convaincre. En parallèle, préparez un dossier sur le bien immobilier. Rassemblez les factures de travaux réalisés au cours des années précédentes, les factures correspondant aux frais d’entretien de la maison, les factures courantes (EDF, GDF…), les impôts. Si vous avez fait faire des diagnostics par des professionnels, fournissez aussi ces documents. Le fait d'être organisé donne toujours une bonne impression auprès des potentiels acheteurs qui se sentent tout de suite en confiance. Les rassurer est essentiel. L’achat d’une villa ou d'un appartement représente un gros projet et s’accompagne souvent de certains doutes.

VOUS ENVISAGEZ DE METTRE EN VENTE VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE VILLA À CANNES ?

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