EXCLUSIVITE - GRASSE - VILLA PROVENCALE AVEC PISCINE

Située sur la commune de Grasse, proche des commerces du village de Châteauneuf Grasse, exposée sud-ouest, au calme, très belle villa provençale avec des prestations actuelles et modernes.

Erigée sur deux niveaux, la villa d'environ 210 m² est orientée nord/ouest.

La villa se compose comme suit :

Rez de chaussée:
Deux chambres avec chacune leur terrasse et une salle de douche et toilettes commune. Accès direct au garage.

Rez de jardin :
Cuisine neuve et équipée avec coin repas, grand salon cheminée et une salle à manger, coin télévision.
Deux chambres, un dressing et une grande salle de bain et douche + toilettes.

Un terrain de 2 500 m² avec une piscine (coque) chauffée par pompe à chaleur.

Un jacuzzi et un grand espace extérieur avec barbecue.

La villa est vendue avec une partie des meubles.

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 210 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Village
• Construit en 1980
• Année de renovation 2015
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Jacuzzi
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Interphone
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Piscine
• Clôture
• Spa
• Meublé
• Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Terrain
• 1 Entrée
• 2 Chambres
• 1 Garage

Rez-de-jardin

• 1 Salon
• 1 Cuisine
• 1 Salle à manger
• 1 Salle de jeux
• 2 Chambres

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Mer 25 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 800 €
• Loi Carrez205 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1400€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours