Cannes – Villa Belle Epoque - Pied dans l’eau – Vue Panoramique Mer – Proche Croisette - A VENDRE

EXCLUSIVITE Située en front de mer, à quelques pas du centre-ville et de la Croisette, villa de style Belle Epoque d’environ 220 m² répartis sur trois niveaux et desservis par ascenseur (monte-charge) intérieur.

Edifiée en 1890, sur un terrain de 618 m2, cette villa dont la position et la vue époustouflante en font son caractère unique, dispose d'une double réception ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un espace bureau et plusieurs dressings.
Un long jacuzzi avec balnéo avec nage à contrecourant face à la mer. Elle comprend un tunnel privatif reliant la mer.

REZ DE CHAUSSEE
Un hall d’entrée. Un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée haut de gamme ouvrant sur terrasse, face à la mer et les îles de Lérins. Un toilette.

1ER ETAGE
Un spacieux salon ouvrant sur terrasse avec espace bar. Un toilette

2ème ETAGE
Une spacieuse chambre de maître ouvrant sur terrasse privative avec spectaculaire vue mer avec salle-de-bains, baignoire, douche et terrasse privative et vaste dressing et toilette.

NIVEAU INFERIEUR
2 chambres, 1 salle de douche avec toilette, 1 buanderie. Accès indépendant à l’extérieur.

REZ DE JARDIN
1 véranda donnant sur jardin complanté.

Parking pour 4 véhicules, 1 abri de stockage, accès direct par tunnel à la mer.

Possibilité de créer 2 suites supplémentaires avec vue mer.

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 220 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud Sud-est
• Vue Mer
• Construit en 1910
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéo surveillance
• Jacuzzi
• Stores
• Ascenseur

Pièces

• 1 Double réception
• 1 Cuisine équipée
• 3 Chambres
• 1 Bibliothèque
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Véranda
• 4 Parkings
• 1 Terrain 618 m²
• 1 Abri de jardin
• 1 Buanderie

Proximités

• Aéroport
• Centre ville
• Commerces
• Mer
• Palais des congrès
• Plage
• Port
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété500 € / Mois
• Pas de procédure en cours